翼天文旅集团新闻
            降本增效 提升核心竞争力——上海翼天文旅集团招采条线住宅产品标准化宣贯培训大会圆满举行
            发布日期:2019-12-11  浏览量:
            为落实集团“高品质下的快周转”战略部署、提质增效、全面推进标准化工作,12月6日,上海翼天文旅集团住宅产品标准化宣贯培训大会在集团总部外滩SOHO会议室顺利举行。

            培训由招标采购中心组织,特邀设计研发中心对住宅产品的适配标准和应用部署展开全面培训和宣贯。

             

             

            会议由招标采购中心副总经理钟鸣主持并发表讲话,钟总首先感谢集团设计研发中心百忙之中抽出时间对招采条线进行住宅产品标准化培训和宣贯。

            住宅标准化设计的落地,是产品系列化和材料设备标准化最直接的价值体现,也是集中采购系统工程的根基。房地产开发建设项目中采用的材料和设备种类繁多,而且每种材料又分不同的类别、档次、规格等,没有统一的配置标准,就无法实现需求归集,也就谈不上批量集中采购。

            标准化的落地,可以促进资源的有效配置,极大地提高了招采工作效率,降低采购成本,使质量得到保障,体现规模效应,还可与供应商建立长期战略伙伴关系,实现双赢。


            设计研发中心总监陈奕介绍了整个设计标准化文件的编制背景、大事件、编制方式、成果框架,以及应用手册和评审表等内容。


            编制组建筑设计负责人张智星讲解了建筑技术标准、标准图集、评审表等内容。详细介绍了各项成果的内容框架、适用范围、编制特征、使用方式,并对主要的设计标准、常用的构造做法、构造节点、标准图集使用、评审表等进行了重点宣讲。

            接下来编制组其他各专业负责人依次介绍景观、室内、弱电智能化、门窗、外墙装饰、地坪漆的设计标准、标准图集等标准化内容,对适用范围、编制逻辑、使用标准和注意事项、常用的构造做法、构造节点、性能参数等一一进行了讲解。

            专业内容讲解完毕后,现场设置了互动提问环节,设计研发中心当场逐一答疑。

             

             

            最后,招标采购中心副总经理钟鸣表示,集团住宅产品标准化的落地,有助于集团总部进行集中战略采购,全局调配,统一组织各个项目所需要的物料。取代之前单项目、单品类的分散采购,按照“专业化分工、流程化操作”的原则,减少了采购频次。有效降低了采购的成本,更好的体现规模效益。

            同时,集中采购可以加强采购供应商管理及后期履约跟踪,提升采购的专业化和规范化。集中采购一般选取实力雄厚、行业排名靠前的大厂家,这些厂家对名誉极为重视,产品的质量也得到了应有的保证。

            设计标准化也有助于其他中心工作的推进。严格的成本控制标准,再加上可缩短的开发周期,可使集团快速准确地判别价值,降低拿地风险;通过实施标准化招标文件、合同,可降低法律风险;推行开发实施标准,可降低管理风险。

             

            本次培训取得了实质的成效,为招标采购中心及其他部门的高效工作夯实基础,助力翼天发展提速拉开了序幕。

            彩39